Planta ilustrativa. Medidas e acabamentos conforme memorial descritivo.
10 unidades · role a lista · da mais barata para a mais cara · 3 reservadas
De 150 unidades, 83 já foram vendidas ou reservadas. De 46,26 m² a 93,45 m², a partir de R$ 844.612.
Lofts duplex de 45,93 a 48,14 m² e apartamentos de 2 suítes de 85,90 a 93,45 m² no maior residencial do Vivapark, o primeiro da Expansão III — a fase do bairro dedicada à arte. Projeto da AS Ramos com arquitetura da Voo, mais de 5.000 m² de lazer num único pavimento e entrega prevista para 2033.
39 fotosPlanta ilustrativa. Medidas e acabamentos conforme memorial descritivo.
Planta ilustrativa. Medidas e acabamentos conforme memorial descritivo.
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Na unidade de entrada (525- A, R$ 844.612), a condição da campanha Campanha de Vendas fica assim:
Não é sem entrada: sempre existe o ato de 2% do valor da unidade. Condição válida até 30/09. Parcelas sem juros no período de obra, corrigidas pelo índice previsto em contrato — entenda como funciona e simule a correção. A construtora analisa propostas — simule a sua no WhatsApp.
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INC 31 – Ficha técnica do projeto e da área de lazerPlanta 2 suítes — finais 02 e 16 (Torre D)Embasamento A – Tipo 01/01.01 Loft Duplex – planta dos pavimentos (74 un.)Embasamento A – Tipo 01/01.01 Loft Duplex – planta inferior/superior e áreasEmbasamento A – Tipo 01.02 Loft Duplex – planta dos pavimentos (716 e 719)Embasamento A – Tipo 01.02 Loft Duplex – planta inferior/superior (716 e 719)Embasamento B – Tipo 01/01.01 Loft Duplex – planta dos pavimentos (74 un.)Embasamento B – Tipo 01/01.01 Loft Duplex – planta inferior/superior e áreasEmbasamento B – Tipo 01.02 Loft Duplex – planta dos pavimentos (716 e 719)Embasamento B – Tipo 01.02 Loft Duplex – planta inferior/superior (716 e 719)O INC 31 é o maior residencial do Vivapark Porto Belo e o primeiro da Expansão III, a fase do bairro que tem a arte como tema — o chamado Viva Arte. É um projeto da AS Ramos Empreendimentos, construtora com 29 anos de litoral catarinense, com arquitetura da Voo Arquitetura, escritório premiado em publicações como ArchDaily, Archello e Architizer. Fica de frente para o parque, com mais de 80 mil m² construídos.
A ideia do prédio é simples de explicar: o edifício é todo branco, com estrutura orgânica e leitura escultórica, para funcionar como uma tela em branco; a arte entra nos interiores e no lazer, que foi desenhado como uma galeria — um percurso contínuo entre os ambientes, e não uma soma de salas. São dois jeitos de morar no mesmo edifício.
Os lofts são duplex, com pavimento inferior e superior, de 45,93 a 48,14 m², no 3º, 5º e 7º pavimentos da Torre 1 — pensados para quem quer morar com identidade e também para locação de curta temporada. Os apartamentos de 2 suítes ficam na Torre D, nos finais 02 e 16, do 3º ao 8º e do 10º ao 32º pavimento: 85,90 a 93,45 m², suíte master, lavabo, área social integrada, 2 vagas de garagem e hall exclusivo com 3 elevadores.
Beach ClubPiscina adultoPiscina infantilPiscina aquecidaSaunaCinemaAtelierGaleriaCoworkingGourmet 01Gourmet 02BrinquedotecaO lazer foi concebido como uma galeria de arte imersiva, em um percurso contínuo entre os ambientes — é a 2ª maior área de lazer do Vivapark, toda em um único pavimento. Os lofts têm ainda um lazer próprio de mais de 1.400 m² em 9 ambientes (hall, galeria, galeria externa, piscina, sauna e spa, academia, gourmet azul, coworking e beach club). Imagens ilustrativas do material prévio da construtora, sujeito a alteração.
O INC 31 abre a Expansão III do Vivapark, o trecho do bairro batizado de Viva Arte. Aqui a arte sai das galerias e vai para a rua: o parque da expansão tem palco flutuante, exposições e instalações artísticas, playground e um lago, em 12.000 m² de parque e 24.400 m² de natureza preservada. As outras duas fases do bairro ficam ao lado — o Viva Energia, onde estão o comércio e o movimento, e o Viva Equilíbrio, mais tranquilo, com lagos de contemplação e áreas de caminhada.
O Vivapark é o bairro-parque da Vokkan em Porto Belo, entre as praias de Porto Belo e Bombinhas e perto da BR-101. Escola, mercado, UPA, lojas e serviços ficam dentro do bairro, com ciclovias e caminhos de pedestre ligando tudo.
| Incorporadora / construtora | AS Ramos Empreendimentos |
|---|---|
| Bairro | Vivapark Porto Belo (Vokkan) — Expansão III, Viva Arte |
| Arquitetura | Voo Arquitetura |
| Conceito | Edifício integralmente branco, estrutura orgânica e leitura escultórica; lazer como galeria de arte |
| Lofts duplex | Torre 1 — 3º, 5º e 7º pavimentos — 45,93 a 48,14 m² |
| Apartamentos de 2 suítes | Torre D — finais 02 e 16 — 3º ao 8º e 10º ao 32º pavimento — 85,90 a 93,45 m² (variação de até 4,8% por ajustes de modulação estrutural) |
| Vagas | 2 por apartamento de 2 suítes |
| Elevadores | Hall exclusivo com 3 elevadores (2 suítes) |
| Lazer | Mais de 5.000 m² em um único pavimento, 22 ambientes; mais de 1.400 m² e 9 ambientes dedicados aos lofts |
| Área construída | Mais de 80 mil m² |
| Entrega prevista | 2033 |
A AS Ramos Empreendimentos constrói há 29 anos no litoral catarinense, com mais de 75 empreendimentos entregues e atuação de referência no Vale do Itajaí e no norte de Santa Catarina. O INC 31 é o seu projeto no Vivapark Porto Belo e o primeiro residencial da Expansão III do bairro.
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Sim. Além dos lofts duplex, a Torre D tem apartamentos de 2 suítes nos finais 02 e 16, do 3º ao 8º e do 10º ao 32º pavimento, com 85,90 a 93,45 m², suíte master, lavabo, área social integrada, 2 vagas de garagem e hall exclusivo com 3 elevadores. As unidades disponíveis estão na lista desta página.
Na Expansão III, a fase do bairro chamada Viva Arte. O INC 31 é o primeiro residencial dessa fase, ao lado do parque da expansão, que terá palco flutuante, exposições e instalações artísticas.
A construtora é a AS Ramos Empreendimentos, com 29 anos de atuação no litoral catarinense e mais de 75 empreendimentos entregues. A arquitetura é da Voo Arquitetura, escritório premiado e publicado em ArchDaily, Archello e Architizer.
Sim. Cada loft tem pavimento inferior e superior, com 45,93 a 48,14 m². Eles ficam no 3º, 5º e 7º pavimentos da Torre 1.
Foi desenhado como uma galeria de arte, em um percurso contínuo: beach club, piscinas adulto, infantil e aquecida, prainha, sauna, massagem, academia, ioga, cinema, atelier, estúdio de música, galeria, coworking, dois salões de festas, dois gourmets, brinquedoteca, playground, sala de jogos e praças — mais de 5.000 m² em um único pavimento, o 2º maior lazer do Vivapark. Os lofts têm ainda 9 ambientes próprios, com mais de 1.400 m².
A construtora posiciona o INC 31 também como produto de locação de curta temporada. A referência são hotéis e imóveis de design marcante, que atraem mais cliques e reservas e conseguem cobrar diária acima da média com ocupação alta.
É a Expansão III do Vivapark, que tem a arte como tema central: 24.400 m² de natureza preservada, 12.000 m² de parque, palco flutuante, exposições e instalações artísticas integradas ao dia a dia do bairro.
Hoje o INC 31 tem 67 unidades disponíveis, a partir de R$ 844.612 (Loft Duplex A a partir de R$ 844.612; Loft Duplex B a partir de R$ 869.094; 2 Suítes a partir de R$ 1.390.784). Os valores são da tabela de setembro/2026 da construtora e podem mudar sem aviso.
Loft Duplex A, de 46,64 m² a 47,57 m²; Loft Duplex B, de 46,26 m² a 48,02 m²; 2 Suítes, de 89,78 m² a 93,45 m².
A entrega prevista é em 2033, conforme a construtora. Parcelas do plano de pagamento vão até as chaves.
67 unidades disponíveis hoje. A gente manda no WhatsApp, com a condição de pagamento de cada uma — sem compromisso.