Vivapark passa de R$ 3 bilhões em vendas e Porto Belo supera Balneário Camboriú
Terceiro bilhão em dez meses, 79 incorporações previstas e R$ 11,8 bi vendidos em Porto Belo em 12 meses. O que os números dizem.
O Vivapark Porto Belo passou de R$ 3 bilhões em vendas em julho de 2026. O número é da Vokkan, a urbanizadora do bairro, e foi divulgado pela imprensa nacional e regional no fim de julho. Para um bairro que começou a vender em outubro de 2020, é uma curva que vale olhar de perto.
A velocidade
Os primeiros terrenos foram vendidos em 7 horas, em outubro de 2020. O primeiro bilhão veio em julho de 2024. O segundo, em setembro de 2025. O terceiro, em julho de 2026. Ou seja: o bairro levou quase quatro anos para fazer o primeiro bilhão e dez meses para fazer o terceiro.
Nas três fases lançadas até agora estão previstas 79 incorporações, com VGV (valor geral de vendas) acima de R$ 25 bilhões. Hoje o bairro tem 20 operações comerciais funcionando e recebe cerca de 130 mil acessos por mês.
Porto Belo passou Balneário Camboriú
O dado que mais chamou atenção veio da Brain Inteligência Estratégica, citada pelo ND Mais: nos 12 meses até o primeiro trimestre de 2026, Porto Belo vendeu R$ 11,8 bilhões em imóveis. Balneário Camboriú, R$ 8,3 bilhões. Itapema, R$ 7,5 bilhões. Itajaí, R$ 5,5 bilhões.
Em lançamentos, Porto Belo também liderou, com R$ 13,5 bilhões de VGV lançado no período. Uma cidade de pouco mais de 30 mil habitantes à frente da cidade dos arranha-céus.
Valorização
Segundo a Vokkan, os terrenos unifamiliares do Vivapark valorizaram 250,9% em menos de três anos, e os primeiros edifícios, 246,5%. São números da própria urbanizadora, sobre o preço de tabela do lançamento até hoje. Vale a leitura crítica de sempre: valorização passada não garante a futura, e o preço de revenda depende de cada unidade.
Roderjan Volaco, sócio e presidente da Vokkan, resumiu assim ao Brazil Economy: "O Vivapark foi concebido para gerar valor para quem mora e investe". E completou: "O resultado comercial confirma que essa proposta encontrou aderência no mercado".
O que isso significa para quem está olhando agora
Três coisas. Primeiro, o bairro deixou de ser aposta: tem escola, comércio, academia e o primeiro prédio entregue. Segundo, a Vokkan controla o que se constrói e a ordem dos lançamentos, o que é diferente de uma cidade onde cada construtora lança o que quer. Terceiro, o preço acompanhou. Quem quer saber quanto custa hoje encontra a tabela completa aqui, com cada unidade disponível, e o simulador da compra na planta para entender entrada, parcela e correção.
Fontes: Brazil Economy, 12/07/2026 · TopView, 29/07/2026 · ND Mais, 31/07/2026, com dados da Brain Inteligência Estratégica. Os valores de Balneário Camboriú e Itapema são os de VGV vendido, conforme o ND Mais; o TopView cita valores de VGV lançado, que são diferentes.
