Antes e depois: o Vivapark Porto Belo em 2021, 2023, 2025 e 2026
Quatro fotos aéreas do mesmo ângulo: a terraplenagem de 2021 (foto nossa), a primeira fase em obras em 2023 e o bairro de pé em 2025 (case da Vokkan) e as quadras ocupadas em setembro de 2026 (foto nossa), com os números do Prêmio Master.
Quatro fotos aéreas, do mesmo ângulo, olhando para o Balneário Perequê, o bairro de praia de Porto Belo. Duas são nossas, de 2021 e de setembro de 2026; duas são do case que a Vokkan apresentou ao Prêmio Master Imobiliário 2025, de 2023 e de 2025. Juntas, contam cinco anos do Vivapark Porto Belo em quatro quadros.
O que mudou entre uma foto e outra
A implantação começou em 2020 com as obras de infraestrutura; em 2021 a gente filmou a terraplenagem e a central de vendas ainda sozinha na beira da rodovia. A primeira fase foi entregue em 29 de outubro de 2023, poucos meses depois da segunda foto. Em julho de 2025, quando o case foi escrito, quatro prédios estavam em obras (Vista Jardins, Vértice, Voz e Ventura), três em pré-lançamento (Videiras, Veleiros e Vision) e mais de 80 casas em estágio avançado de construção. Em julho de 2026 o Vista Jardins foi entregue.
O que não aparece na foto está embaixo dela: redes de energia e dados 100% subterrâneas, jardins de chuva e um sistema de ruas desenhado para o solo continuar absorvendo água, num terreno plano e com lençol freático raso.
A central de vendas, em 2021 e em 2026
Os números que o case apresentou
Segundo a Vokkan, em julho de 2025 os terrenos residenciais do bairro tinham valorizado 183% e as incorporações verticais, 119,74%, com mais de 90% das unidades dos primeiros prédios vendidas. O parque, em pouco mais de um ano de operação, recebia mais de 60 mil visitantes por mês. Porto Belo, ainda segundo o case, liderou o mercado da região em 2024 com 9.107 unidades vendidas e 25,6% de participação, à frente de Balneário Camboriú e Itapema.
Um ano depois, o bairro passou de R$ 3 bilhões em vendas. O guia do bairro tem as outras imagens do case: o corte da rua, o masterplan com a legenda das três expansões, a segurança e o parque.
Fontes: fotos de 2021 e de setembro de 2026 do Portal do Vivapark Porto Belo (Fernando Andrade); fotos de 2023 e 2025 e números do case oficial da Vokkan para o Prêmio Master Imobiliário 2025, categoria Empreendimento, julho de 2025.
